Palma — Casco Antiguo, 19 oficinas en, Santa Ponsa — MADD and more
Senast uppdaterad: September 2026
Buying or renting property in Mallorca involves more moving parts than most international markets. Beyond the estate agency, a transaction typically requires a Spanish-qualified property lawyer (abogado), a gestor for tax registration, often an architect or surveyor for older rural properties, and a financial advisor if financing is involved. This directory covers all of those roles in one place.
The firms listed here are concentrated in Palma's Casco Antiguo — the historic centre where most established agencies and legal practices are based — with additional coverage in Santa Ponça and the southwest, where much of the active buyer market operates. Each professional has been verified and recommended based on track record with international clients, not on commercial arrangements with SOA Concierge.
The Mallorcan property market operates differently from northern European norms: transactions move slowly by some standards, bureaucratic steps are non-negotiable, and having a lawyer who communicates in your language and understands the specific quirks of Balearic property law makes a material difference. The professionals in this guide have that experience.
Inmobiliaria Internacional Premium
BARNES Mallorca M&B Val
Palma — Casco Antiguo
🏆Internationell referensnätwerk för lyxfastigheter. Palma Casco Antiguo. Strategiskt samarbete med Compass (USA). Närvaro i 20+ länder.
BARNES Mallorca är en förstklassig internationell lyxfastighetsagent specialiserad på exklusiva high-end-fastigheter på hela ön. Som en del av ett globalt nätverk närvarande i 20+ länder med strategiskt partnerskap med Compass USA, betjänar de diskriminerade internationella köpare som söker lyxvillor, fincas och prestigefulla residenser på Mallorca.
🏆Marknadsledare inom premium baleariska fastigheter. 30+ år, 19 kontor, ~170 agenter. Volym 2022: 855M€. Globalt nätverk i 30+ länder.
Engel & Völkers Mallorca är en ledande premiumfastighetsägare med 19 kontor och 170+ agenter över Balearerna, specialiserad på lyxiär bostäder, investeringsfastigheter och internationella transaktioner för förmögna klienter som söker exklusiva villor, fincas, lägenheter och vattennära hem.
🏆Butik i premiumklass på MADD (Santa Ponsa). Nätverk av advokater, arkitekter och inredningsdesigners. Specialister på sydväst med exklusiv expertis.
Mallorca Site är en exklusiv premium fastighetsbutik som specialiserar sig på unika egendomar i sydvästra Mallorca. De erbjuder personlig service underbyggd av ett integrerat nätverk av jurister, arkitekter och inredningsdesigners för omfattande lösningar kring fastighetsförvärv, design och renovering.
🏆Erkänd samtida premiumprofil. Känd för användning av glas och öppna ytor. Hållbara material från lokala källor. Över 15 års erfarenhet på lyxmarknaden.
Alejandro Palomino Arquitecto är en framstående referens inom premiumarkitektur för bostäder med över 15 års erfarenhet på Mallorcas lyxmarknad. Specialiserad på design av moderna villor som utnyttjar glas, öppna ytor och hållbara material från lokala källor för att skapa projekt av högsta kvalitet.
🏆Grundat 2007 av Guillermo Reynés. +20 internationella arkitekter. Kimpton Aysla, Son Bunyola (Virgin), Gomila Mallorca (Idea-Tops 2024-pris Shenzhen). Arkitektur, inredningsdesign och stadsplanering.
GRAS Reynés Arquitectos är ett prestigefullt internationellt arkitektkontor grundat 2007, specialiserat på premium arkitektur, inredningsdesign och stadsplanering för ultra-lyx bostäder, hotell och kommersiella projekt. Under ledning av Guillermo Reynés med 20+ internationella arkitekter levererar studion prisbelönade design med mediterrant och samtida sinnelag för krävande utvecklare och förmögna privatpersoner.
🏆Doktor i arkitektur (ETSAB + URV). Etablerad på Mallorca sedan 2009. Tysk designpris 2024 för tak på intermodal station Plaza España. Mallorquinsk, behärskar lokal lagstiftning.
Prisbelönt arkitekturfirma specialiserad på exklusiva bostadsprojekt och blandade användningsområden. Leds av en doktorexaminerad arkitekt med internationell meritförteckning (German Design Award 2024) och djup expertis inom mallorkansk bygglagstiftning och kulturarvsbeskydd. Erbjuder omfattande designtjänster från koncept till byggledning.
🏆Helhetsorienterad inredning och arkitektur. Mallorca och Madrid. Red AM Signature Partners för fastighetsinvesterare. Fullständig service från design till nyckelleverans.
Angel Martín Studio är en premium inrednings- och arkitekturstudio som erbjuder omfattande designtjänster från konceptualisering till nyckelfärdig leverans. Specialiserad på lyxiga bostadsprojekt för fastighetsinvesterare på Mallorca och Madrid, med kompletta lösningar för inredningsdesign och arkitektur.
🏆Lokalt framstående namn med högsta rykte. Samarbetar med premiumarkitekter och byggare. Fullständig projektledning. Transparenta processer, realistiska tidsplaner.
Marga Comas är en förstklassig inredningsstudio i Palmas historiska El Borne-område, specialiserad på omfattande bostads- och kommersiell inredningsdesign. De samarbetar nära med arkitekter och lyxutvecklare och erbjuder fullständig projektledning, transparenta processer och realistiska tidsplaner för exklusiva klienter som söker pålitliga, integrerade designlösningar.
🏆+20 år. Naturliga material (trä, marmor, sten, polerad cement). Tidlös medelhavsstil. Portfolio från lyxhotell, restauranger och bostäder.
Marga Rotger Studio är ett premium inredningsföretag som specialiserar sig på samtida medelhavdsdesign med över 20 års expertis. De arbetar med naturliga material (trä, marmor, sten, polerad betong) för att skapa tidlösa, eleganta interiörer för lyxbostäder, hotell och kommersiella utrymmen på hela Mallorca.
🏆Ledande lyx-interiördesign i Spanien. Showrooms i Palma (Minotti flagship), Santa Ponsa och MADD. Made in Italy + mediterran. 360º-projekt. Grundare: Mariana Muñoz.
Terraza Balear by Gunni & Trentino är Spaniens ledande lyxinredningsföretag, specialiserat på premiumitaliensk möblering (Minotti flaggskeppsutställningslokal), mediterrané design och omfattande 360° hemprojekt för ultra-höga nettoförmögenheter. Fullständig interiorismo-lösning från koncept till slutförande.
🏆+20 års erfarenhet. Bostäder, agroturismer, butikhotell och semesteruthyrning. Tillgång till exklusiva märken och leverantörer. Tvärdisciplinär expertis.
Trends Studio är en premium inredningsstudio med över 20 års erfarenhet specialiserad på bostadsfastigheter, landsbygdsturistgårdar, butikhotell och möblering av semesterfastigheter. De erbjuder multidisciplinära designtjänster med exklusiv tillgång till premiumvarumärken och internationella leverantörer, skräddarsydda för fastighetsägare, agriturismoperatörer och förvaltare av semesterfastigheter på hela Mallorca.
🏆Premiumpromovör och byggare sedan 2005. Bostäder i högsta klass med utmärkt design. Förstaklassiga ytskikt. Nyckelklar projektlösningar.
Alibaz Construcción är ett prémiumkonstruktionsföretag och fastighetsföretag som sedan 2005 specialiserar sig på exklusiva bostadsprojekt och skräddarsydda nyckelklara hem. De erbjuder förstklassiga ytfinish, samtida design och fullständig projektledning från koncept till färdigställande för kräsna köpare som söker lyxig nybyggnation på Mallorca.
🏆+20 års mest efterfrågad byggare. Moderna villor och bergsägendomar. Förstklassigt talentfullt mallorcanskt team.
CSV Construcción är ett premiumbyggföretag med över 20 års erfarenhet som specialiseras på byggnation av samtida villor och lyxbergsgårdar på Mallorca. Det erbjuder kompletta tjänster för nybyggnation, renoveringar och personanpassade projekt med ett talangfullt team av mallorkinsk yrkespersonal.
🏆Grundad 2005. Bostäder av högsta klass. Eget team med +100 personer. En av de första bostäderna med geotermi och A-certifiering på Mallorca. Närvarande på MADD.
Edificam är ett premiumbuildföretag som specialiserar sig på exklusiv bostadsutveckling med energieffektiv design, geotermiska system och A-klassificerade certifieringar. Med över 100 interna professionella experter sedan 2005 levererar de lyxbostäder som kombinerar arkitektonisk excellens med hållbar byggnadspraxis.
🏆Referens för Balearerna. Effektiv lyxbostäder och historisk renovering av gamla stadskärnan Palma. Starkt fokus på hållbarhet (passivhus).
Grupo Ferrá är ett ledande premium-byggföretag på Balearerna som specialiserar sig på lyxiga bostadsprojekt, historisk restaurering i Palmas Gamla Stad och hållbar passivhuskonstruktion. Experter inom effektiv energidesign, arvsgodsrehabilitering och miljömedveten byggpraxis för kräsna köpare.
🏆+30 år. 120+ proffs. VD Joan Nadal. Integrerade projekt. St. Regis Mardavall, Son Bunyola (Virgin). Dokuserie Garden Dreams (ZDF 2025). Absolut referens.
Jardins de Tramuntana är ett premiumföretag för landskapsdesign och skötsel med över 30 års erfarenhet och 120+ proffs som specialiserar sig på omfattande trädgårdsprojekt för exklusiva bostäder, lyxresorts och privata gods. Känt för prissbelönad landskapsarkitektur, integrerad projektledning och ikoniska installationer på fastigheter som St. Regis Mardavall och Virgin's Son Bunyola.
🏆Grundad i Palma 1995. +1.300 projekt i 15 länder. Hutsautomation, klimatkontroll, belysning, säkerhet och ljud/video. Etablerad närvaro inom luxsegmentet.
Estel Dome är en ledande specialist inom smart home och hemautomation som grundades i Palma 1995 och erbjuder integrerade lösningar inom domótica, klimatkontroll, intelligent belysning, säkerhetssystem och audio-videoteknik för lyxiga bostads- och kommersiella fastigheter i över 15 länder.
🏆Premiumbörsmäklarfirma grundad 1989. +30 år i Mallorca. 12 experter i Santa Ponsa. Hem, hälsa, premiumfordon (Bentley till Ferrari), nautik. Egen skadereglering.
Seippel & Seippel är en premiumförsäkringsmäklare med över 30 års erfarenhet på Mallorca, specialiserad på omfattande försäkringslösningar för högvärda individer och utlänningar. De erbjuder skräddarsydd täckning för lyxiga fastigheter, exklusiva fordon (Bentley, Ferrari), yachter, hälsa och personliga värdesaker med expert skadereglering.
🏆Familjeföretag sedan 1945. 3 generationer. 8 showrooms på Mallorca: kök, badrum, möbler, garderober, ljud/video (Bang & Olufsen), hemautomation. +70 personer.
Premium-inredningsfirma med 3 generationers familjeexpertis sedan 1945, som erbjuder omfattande möblemingslösningar inklusive skräddarsydda kök, badrum, möbler, garderober, ljud-/videosystem och smarthemautomation över 8 visningsrum på Mallorca.
🏆Förstklassigt kontaktnätverk: utvecklare, arkitekter, notarier och bankers. Specialister på Son Vida och områden med högsta exklusivitet.
Ultra-exklusiv fastighetsbutik specialiserad på eksklusiva lyxfastigheter i Mallorcas mest eftertraktade områden. Erbjuder skräddarsydda fastighetsservice, investeringsvägledning och exklusiv marknadstillgång för förmögna individer, med ett kurerat nätverk av arkitekter, utvecklare, notarier och finansiella rådgivare.
Legally you do not, but practically it is essential. A Spanish property lawyer (abogado) checks title, NIE registration, outstanding debts on the property, and handles the notary process. Without one, buyers regularly inherit problems that are expensive to resolve.
What additional costs should I budget for when buying property in Mallorca?
Budget 10–13% on top of the purchase price. This covers transfer tax (ITP, currently 8–11% depending on value), notary fees, land registry fees, and legal fees. New builds attract VAT (10%) instead of ITP. Your lawyer should provide a full cost breakdown before signing anything.
What is a NIE and how do I get one?
A NIE (Número de Identificación de Extranjero) is the tax identification number required for any property transaction in Spain. It can be obtained in person at the Policía Nacional in Palma, or through your lawyer or gestor. Allow 2–4 weeks and apply before you need it.
Do estate agencies in Mallorca work with international buyers?
Yes. Most established agencies in the southwest and Palma have English-speaking staff and experience with German, Scandinavian, and British buyers. The directory includes agencies with documented experience in cross-border transactions.
Do I need an architect for a property purchase in Mallorca?
Not for all purchases, but for rural properties (fincas) and older buildings, an independent architect's report is strongly recommended. Rural properties in Mallorca often have complex land classifications that affect what can be built or extended — an architect familiar with Balearic planning rules can identify issues before you commit.