Palma — Casco Antiguo, 19 oficinas en, Santa Ponsa — MADD and more
Senast uppdaterad: June 2026
Buying or renting property in Mallorca involves more moving parts than most international markets. Beyond the estate agency, a transaction typically requires a Spanish-qualified property lawyer (abogado), a gestor for tax registration, often an architect or surveyor for older rural properties, and a financial advisor if financing is involved. This directory covers all of those roles in one place.
The firms listed here are concentrated in Palma's Casco Antiguo — the historic centre where most established agencies and legal practices are based — with additional coverage in Santa Ponça and the southwest, where much of the active buyer market operates. Each professional has been verified and recommended based on track record with international clients, not on commercial arrangements with SOA Concierge.
The Mallorcan property market operates differently from northern European norms: transactions move slowly by some standards, bureaucratic steps are non-negotiable, and having a lawyer who communicates in your language and understands the specific quirks of Balearic property law makes a material difference. The professionals in this guide have that experience.
Inmobiliaria Internacional Premium
BARNES Mallorca M&B Val
Palma — Casco Antiguo
🏆International reference network in luxury real estate. Palma Casco Antiguo. Strategic partnership with Compass (USA). Presence in 20+ countries.
BARNES Mallorca är en förstklassig internationell lyxfastighetsagent specialiserad på exklusiva high-end-fastigheter på hela ön. Som en del av ett globalt nätverk närvarande i 20+ länder med strategiskt partnerskap med Compass USA, betjänar de diskriminerade internationella köpare som söker lyxvillor, fincas och prestigefulla residenser på Mallorca.
🏆Leading premium market player in the Balearic Islands. 30+ years, 19 offices, ~170 agents. 2022 volume: €855M. Global network in 30+ countries.
Engel & Völkers Mallorca är en ledande premiumfastighetsägare med 19 kontor och 170+ agenter över Balearerna, specialiserad på lyxiär bostäder, investeringsfastigheter och internationella transaktioner för förmögna klienter som söker exklusiva villor, fincas, lägenheter och vattennära hem.
🏆Premium boutique in MADD (Santa Ponsa). Network of lawyers, architects and interior designers. Exclusive southwestern specialists.
Mallorca Site är en exklusiv premium fastighetsbutik som specialiserar sig på unika egendomar i sydvästra Mallorca. De erbjuder personlig service underbyggd av ett integrerat nätverk av jurister, arkitekter och inredningsdesigners för omfattande lösningar kring fastighetsförvärv, design och renovering.
🏆Premium contemporary reference. Recognized for the use of glass and open spaces. Sustainable materials of local origin. 15+ years in the luxury market.
Alejandro Palomino Arquitecto är en framstående referens inom premiumarkitektur för bostäder med över 15 års erfarenhet på Mallorcas lyxmarknad. Specialiserad på design av moderna villor som utnyttjar glas, öppna ytor och hållbara material från lokala källor för att skapa projekt av högsta kvalitet.
🏆Founded 2007 by Guillermo Reynés. +20 international architects. Kimpton Aysla, Son Bunyola (Virgin), Gomila Mallorca (Idea-Tops 2024 Shenzhen Award). Architecture, interior design and urban planning.
GRAS Reynés Arquitectos är ett prestigefullt internationellt arkitektkontor grundat 2007, specialiserat på premium arkitektur, inredningsdesign och stadsplanering för ultra-lyx bostäder, hotell och kommersiella projekt. Under ledning av Guillermo Reynés med 20+ internationella arkitekter levererar studion prisbelönade design med mediterrant och samtida sinnelag för krävande utvecklare och förmögna privatpersoner.
🏆Doctor of Architecture (ETSAB + URV). Established in Mallorca since 2009. German Design Award 2024 for the Plaza España intermodal station roof. Mallorcan native with mastery of local regulations.
Prisbelönt arkitekturfirma specialiserad på exklusiva bostadsprojekt och blandade användningsområden. Leds av en doktorexaminerad arkitekt med internationell meritförteckning (German Design Award 2024) och djup expertis inom mallorkansk bygglagstiftning och kulturarvsbeskydd. Erbjuder omfattande designtjänster från koncept till byggledning.
🏆Integral interior design and architecture. Mallorca and Madrid. AM Signature Partners network for real estate investors. Complete service from design through key delivery.
Angel Martín Studio är en premium inrednings- och arkitekturstudio som erbjuder omfattande designtjänster från konceptualisering till nyckelfärdig leverans. Specialiserad på lyxiga bostadsprojekt för fastighetsinvesterare på Mallorca och Madrid, med kompletta lösningar för inredningsdesign och arkitektur.
🏆Local reference of highest repute. Collaborates with premium architects and builders. Full project management. Transparent processes, realistic timelines.
Marga Comas är en förstklassig inredningsstudio i Palmas historiska El Borne-område, specialiserad på omfattande bostads- och kommersiell inredningsdesign. De samarbetar nära med arkitekter och lyxutvecklare och erbjuder fullständig projektledning, transparenta processer och realistiska tidsplaner för exklusiva klienter som söker pålitliga, integrerade designlösningar.
🏆+20 years. Natural materials (wood, marble, stone, polished cement). Timeless Mediterranean style. Portfolio in luxury hotels, restaurants and residences.
Marga Rotger Studio är ett premium inredningsföretag som specialiserar sig på samtida medelhavdsdesign med över 20 års expertis. De arbetar med naturliga material (trä, marmor, sten, polerad betong) för att skapa tidlösa, eleganta interiörer för lyxbostäder, hotell och kommersiella utrymmen på hela Mallorca.
🏆Spain's luxury interior design leader. Showrooms in Palma (Minotti flagship), Santa Ponsa and MADD. Made in Italy + Mediterranean aesthetic. 360º projects. Founder: Mariana Muñoz.
Terraza Balear by Gunni & Trentino är Spaniens ledande lyxinredningsföretag, specialiserat på premiumitaliensk möblering (Minotti flaggskeppsutställningslokal), mediterrané design och omfattande 360° hemprojekt för ultra-höga nettoförmögenheter. Fullständig interiorismo-lösning från koncept till slutförande.
🏆+20 years of experience. Residential properties, agrotourism establishments, boutique hotels and vacation rentals. Access to exclusive brands and suppliers. Multidisciplinary expertise.
Trends Studio är en premium inredningsstudio med över 20 års erfarenhet specialiserad på bostadsfastigheter, landsbygdsturistgårdar, butikhotell och möblering av semesterfastigheter. De erbjuder multidisciplinära designtjänster med exklusiv tillgång till premiumvarumärken och internationella leverantörer, skräddarsydda för fastighetsägare, agriturismoperatörer och förvaltare av semesterfastigheter på hela Mallorca.
🏆Premium developer and builder since 2005. High-end residences with sophisticated design. First-class finishes. Turnkey projects.
Alibaz Construcción är ett prémiumkonstruktionsföretag och fastighetsföretag som sedan 2005 specialiserar sig på exklusiva bostadsprojekt och skräddarsydda nyckelklara hem. De erbjuder förstklassiga ytfinish, samtida design och fullständig projektledning från koncept till färdigställande för kräsna köpare som söker lyxig nybyggnation på Mallorca.
🏆+20 years as the most sought-after construction firm. Contemporary villas and mountain estates. First-rate team of talented Mallorcan professionals.
CSV Construcción är ett premiumbyggföretag med över 20 års erfarenhet som specialiseras på byggnation av samtida villor och lyxbergsgårdar på Mallorca. Det erbjuder kompletta tjänster för nybyggnation, renoveringar och personanpassade projekt med ett talangfullt team av mallorkinsk yrkespersonal.
🏆Founded 2005. High-standing residences. In-house team of 100+ professionals. Among the first homes in Mallorca with geothermal systems and A-rated certification. Featured at MADD.
Edificam är ett premiumbuildföretag som specialiserar sig på exklusiv bostadsutveckling med energieffektiv design, geotermiska system och A-klassificerade certifieringar. Med över 100 interna professionella experter sedan 2005 levererar de lyxbostäder som kombinerar arkitektonisk excellens med hållbar byggnadspraxis.
🏆Balearic Islands reference. Efficient luxury residential and historic rehabilitation in Palma's old town. Strong positioning in sustainability (passive house).
Grupo Ferrá är ett ledande premium-byggföretag på Balearerna som specialiserar sig på lyxiga bostadsprojekt, historisk restaurering i Palmas Gamla Stad och hållbar passivhuskonstruktion. Experter inom effektiv energidesign, arvsgodsrehabilitering och miljömedveten byggpraxis för kräsna köpare.
🏆+30 años. 120+ profesionales. CEO Joan Nadal. Proyectos integrales. St. Regis Mardavall, Son Bunyola (Virgin). Docu-serie Garden Dreams (ZDF 2025). Referente absoluto.
Jardins de Tramuntana är ett premiumföretag för landskapsdesign och skötsel med över 30 års erfarenhet och 120+ proffs som specialiserar sig på omfattande trädgårdsprojekt för exklusiva bostäder, lyxresorts och privata gods. Känt för prissbelönad landskapsarkitektur, integrerad projektledning och ikoniska installationer på fastigheter som St. Regis Mardavall och Virgin's Son Bunyola.
🏆Fundada Palma 1995. +1.300 proyectos en 15 países. Domótica, climatización, iluminación, seguridad y audio/vídeo. Presencia consolidada segmento luxury.
Estel Dome är en ledande specialist inom smart home och hemautomation som grundades i Palma 1995 och erbjuder integrerade lösningar inom domótica, klimatkontroll, intelligent belysning, säkerhetssystem och audio-videoteknik för lyxiga bostads- och kommersiella fastigheter i över 15 länder.
🏆Correduría premium fundada 1989. +30 años Mallorca. 12 expertos Santa Ponsa. Hogar, salud, vehículos premium (Bentley a Ferrari), náutica. Gestión propia siniestros.
Seippel & Seippel är en premiumförsäkringsmäklare med över 30 års erfarenhet på Mallorca, specialiserad på omfattande försäkringslösningar för högvärda individer och utlänningar. De erbjuder skräddarsydd täckning för lyxiga fastigheter, exklusiva fordon (Bentley, Ferrari), yachter, hälsa och personliga värdesaker med expert skadereglering.
🏆Family-owned business since 1945. 3 generations. 8 showrooms across Mallorca: kitchens, bathrooms, furniture, wardrobes, audio/video (Bang & Olufsen), home automation. Over 70 staff members.
Premium-inredningsfirma med 3 generationers familjeexpertis sedan 1945, som erbjuder omfattande möblemingslösningar inklusive skräddarsydda kök, badrum, möbler, garderober, ljud-/videosystem och smarthemautomation över 8 visningsrum på Mallorca.
🏆First-class network of contacts: developers, architects, notaries, and bankers. Specialists in Son Vida and zones of maximum exclusivity.
Ultra-exklusiv fastighetsbutik specialiserad på eksklusiva lyxfastigheter i Mallorcas mest eftertraktade områden. Erbjuder skräddarsydda fastighetsservice, investeringsvägledning och exklusiv marknadstillgång för förmögna individer, med ett kurerat nätverk av arkitekter, utvecklare, notarier och finansiella rådgivare.
Legally you do not, but practically it is essential. A Spanish property lawyer (abogado) checks title, NIE registration, outstanding debts on the property, and handles the notary process. Without one, buyers regularly inherit problems that are expensive to resolve.
What additional costs should I budget for when buying property in Mallorca?
Budget 10–13% on top of the purchase price. This covers transfer tax (ITP, currently 8–11% depending on value), notary fees, land registry fees, and legal fees. New builds attract VAT (10%) instead of ITP. Your lawyer should provide a full cost breakdown before signing anything.
What is a NIE and how do I get one?
A NIE (Número de Identificación de Extranjero) is the tax identification number required for any property transaction in Spain. It can be obtained in person at the Policía Nacional in Palma, or through your lawyer or gestor. Allow 2–4 weeks and apply before you need it.
Do estate agencies in Mallorca work with international buyers?
Yes. Most established agencies in the southwest and Palma have English-speaking staff and experience with German, Scandinavian, and British buyers. The directory includes agencies with documented experience in cross-border transactions.
Do I need an architect for a property purchase in Mallorca?
Not for all purchases, but for rural properties (fincas) and older buildings, an independent architect's report is strongly recommended. Rural properties in Mallorca often have complex land classifications that affect what can be built or extended — an architect familiar with Balearic planning rules can identify issues before you commit.