Palma — Casco Antiguo, 19 oficinas en, Santa Ponsa — MADD and more
Última actualización: June 2026
Comprar o alquilar una propiedad en Mallorca implica más pasos que en la mayoría de mercados internacionales. Más allá de la agencia inmobiliaria, una operación suele requerir un abogado especializado en propiedad, un gestor para el registro fiscal, a menudo un arquitecto o perito para propiedades rurales antiguas, y un asesor financiero si se necesita financiación. Este directorio cubre todos esos perfiles en un solo lugar.
Las empresas listadas se concentran en el Casco Antiguo de Palma — el centro histórico donde están establecidas la mayoría de agencias y despachos jurídicos consolidados — con cobertura adicional en Santa Ponça y el suroeste, donde opera gran parte del mercado comprador activo. Cada profesional ha sido verificado y recomendado en base a su historial con clientes internacionales, no por acuerdos comerciales con SOA Concierge.
El mercado inmobiliario mallorquín funciona de forma distinta a los estándares del norte de Europa: las operaciones avanzan despacio, los pasos burocráticos son innegociables, y contar con un abogado que se comunique en tu idioma y conozca las particularidades del derecho inmobiliario balear marca una diferencia real. Los profesionales de esta guía tienen esa experiencia.
Inmobiliaria Internacional Premium
BARNES Mallorca Recomendado M&B
Palma — Casco Antiguo
🏆Red internacional referencia real estate lujo. Palma Casco Antiguo. Asociación estratégica con Compass (USA). Presencia 20+ países.
BARNES Mallorca is a premier international luxury real estate agency specializing in exclusive high-end properties across the island. As part of a global network present in 20+ countries with strategic partnership with Compass USA, they serve discerning international buyers seeking luxury villas, fincas, and prestigious residences in Mallorca.
🏆Líder mercado premium balear. 30+ años, 19 oficinas, ~170 agentes. Volumen 2022: 855M€. Red global 30+ países.
Engel & Völkers Mallorca is a premium real estate leader with 19 offices and 170+ agents across the Balearic Islands, specializing in luxury residential sales, investment properties, and international transactions for high net worth clients seeking exclusive villas, fincas, apartments, and waterfront homes.
🏆Boutique premium en MADD (Santa Ponsa). Red de abogados, arquitectos e interioristas. Especialistas suroeste exclusivo.
Mallorca Site is a boutique premium real estate boutique specializing in exclusive properties across southwestern Mallorca. They offer personalized service backed by an integrated network of lawyers, architects, and interior designers for comprehensive property acquisition, design, and renovation solutions.
🏆Referente contemporáneo premium. Reconocido por uso de cristal y espacios abiertos. Materiales sostenibles de origen local. +15 años en el mercado de lujo.
Alejandro Palomino Arquitecto es un referente en arquitectura residencial premium con más de 15 años de experiencia en el mercado de lujo de Mallorca. Especializado en diseño de villas contemporáneas que aprovechan cristal, espacios abiertos y materiales sostenibles de origen local para crear proyectos de máxima calidad.
🏆Fundado 2007 por Guillermo Reynés. +20 arquitectos internacionales. Kimpton Aysla, Son Bunyola (Virgin), Gomila Mallorca (Premio Idea-Tops 2024 Shenzhen). Arquitectura, interiorismo y urbanismo.
GRAS Reynés Arquitectos is a prestigious international architectural firm founded in 2007, specializing in premium architecture, interior design, and urban planning for ultra-luxury residential, hospitality, and commercial projects. Led by Guillermo Reynés with 20+ international architects, the studio delivers award-winning designs with a Mediterranean and contemporary sensibility for discerning developers and high-net-worth clientele.
🏆Doctor arquitecto (ETSAB + URV). Establecido en Mallorca desde 2009. Premio Alemán de Diseño 2024 por cubierta estación intermodal Plaza España. Mallorquín, domina normativa local.
Award-winning architectural firm specializing in premium residential and mixed-use projects. Led by a doctor architect with international credentials (German Design Award 2024) and deep expertise in Mallorcan building regulations and heritage conservation. Offers comprehensive design services from concept through construction supervision.
🏆Interiorismo y arquitectura integral. Mallorca y Madrid. Red AM Signature Partners para inversores inmobiliarios. Servicio completo diseño hasta entrega de llaves.
Angel Martín Studio es un estudio de interiorismo y arquitectura premium que ofrece servicios integrales de diseño desde la conceptualización hasta la entrega de llaves. Especializado en proyectos residenciales de lujo para inversores inmobiliarios en Mallorca y Madrid, proporcionando soluciones completas de diseño interior y arquitectura.
🏆Referente local de máxima reputación. Colabora con arquitectos y constructores premium. Dirección de obra integral. Procesos transparentes, plazos realistas.
Marga Comas is a premier interior design studio in Palma's historic El Borne district, specializing in comprehensive residential and commercial interiorism. They collaborate closely with architects and luxury developers, offering full project management, transparent processes, and realistic timelines for high-end clients seeking trusted, integrated design solutions.
🏆+20 años. Materiales naturales (madera, mármol, piedra, cemento pulido). Estilo mediterráneo atemporal. Portfolio en hoteles, restaurantes y residencias de lujo.
Marga Rotger Studio is a premium interior design firm specializing in contemporary Mediterranean design with over 20 years of expertise. They work with natural materials (wood, marble, stone, polished concrete) to create timeless, elegant interiors for luxury residences, hotels, and commercial spaces throughout Mallorca.
🏆Líder interiorismo lujo España. Showrooms Palma (Minotti flagship), Santa Ponsa y MADD. Made in Italy + mediterráneo. Proyectos 360º. Fundadora: Mariana Muñoz.
Terraza Balear by Gunni & Trentino is Spain's leading luxury interior design firm, specializing in premium Italian furnishings (Minotti flagship showroom), Mediterranean design, and comprehensive 360° home projects for ultra-high-net-worth clientele. Full-service interiorismo solutions from concept to completion.
🏆+20 años experiencia. Viviendas, agroturismos, hoteles boutique y alquiler vacacional. Acceso a marcas y proveedores exclusivos. Multidisciplinar.
Trends Studio is a premium interior design studio with over 20 years of experience specializing in residential properties, rural agritourism estates, boutique hotels, and vacation rental furnishings. They offer multidisciplinary design services with exclusive access to premium brands and international suppliers, tailored for property owners, agritourism operators, and vacation rental managers throughout Mallorca.
🏆Promotora y constructora premium desde 2005. Viviendas alto standing y diseño. Acabados primera calidad. Proyectos llave en mano.
Alibaz Construcción is a premium construction company and real estate developer specializing in high-end residential projects and bespoke turnkey homes since 2005. They offer first-class finishes, contemporary design, and full project management from conception to completion for discerning buyers seeking luxury new construction in Mallorca.
🏆+20 años constructora más solicitada. Villas contemporáneas y fincas de montaña. Equipo talento mallorquín de primer nivel.
CSV Construcción es una constructora premium de más de 20 años especializada en la edificación de villas contemporáneas y fincas de montaña de lujo en Mallorca. Ofrece servicios completos de obra nueva, reformas y proyectos personalizados con un equipo talentoso de profesionales mallorquines.
🏆Fundada 2005. Viviendas alto standing. Equipo propio +100 personas. Una de las primeras viviendas con geotermia y certificado A en Mallorca. Presente en MADD.
Edificam is a premium construction company specializing in high-end residential development with energy-efficient design, geothermal systems, and A-rated certifications. With over 100 in-house professionals since 2005, they deliver luxury homes combining architectural excellence with sustainable building practices.
Grupo Ferrá is a leading premium construction company in the Balearic Islands specializing in luxury residential projects, historic restoration in Palma's Old Town, and sustainable passive house construction. Expert in efficient energy design, heritage rehabilitation, and eco-conscious building practices for discerning buyers.
🏆+30 años. 120+ profesionales. CEO Joan Nadal. Proyectos integrales. St. Regis Mardavall, Son Bunyola (Virgin). Docu-serie Garden Dreams (ZDF 2025). Referente absoluto.
Jardins de Tramuntana is a premium landscape design and management company with over 30 years of experience and 120+ professionals specializing in comprehensive garden projects for high-end residences, luxury resorts, and private estates. Known for award-winning landscape architecture, integrated project management, and iconic installations at properties like St. Regis Mardavall and Virgin's Son Bunyola.
🏆Fundada Palma 1995. +1.300 proyectos en 15 países. Domótica, climatización, iluminación, seguridad y audio/vídeo. Presencia consolidada segmento luxury.
Estel Dome is a leading smart home and home automation specialist founded in Palma in 1995, offering integrated solutions in domótica, climate control, intelligent lighting, security systems, and audio-video technology for luxury residential and commercial properties across 15+ countries.
🏆Correduría premium fundada 1989. +30 años Mallorca. 12 expertos Santa Ponsa. Hogar, salud, vehículos premium (Bentley a Ferrari), náutica. Gestión propia siniestros.
Seippel & Seippel is a premium insurance brokerage with over 30 years of experience in Mallorca, specializing in comprehensive insurance solutions for high-net-worth individuals and expatriates. They offer tailored coverage for luxury properties, high-end vehicles (Bentley, Ferrari), yachts, health, and personal assets with expert claims management.
Premium interior design firm with 3 generations of family expertise since 1945, offering comprehensive home furnishing solutions including custom kitchens, bathrooms, furniture, wardrobes, audio/video systems and smart home automation across 8 showrooms in Mallorca.
🏆Red de contactos de primera clase: promotores, arquitectos, notarios y banqueros. Especialistas en Son Vida y zonas de máxima exclusividad.
Ultra-premium real estate boutique specializing in exclusive luxury properties in Mallorca's most coveted zones. Provides bespoke property services, investment guidance, and exclusive market access for high-net-worth individuals, with a curated network of architects, developers, notaries, and financial advisors.
¿Necesito un abogado para comprar una propiedad en Mallorca?
Legalmente no es obligatorio, pero en la práctica es imprescindible. Un abogado de propiedad español comprueba la titularidad, el NIE, las deudas pendientes sobre el inmueble y gestiona el proceso notarial. Sin uno, los compradores suelen heredar problemas costosos de resolver.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar al comprar una propiedad en Mallorca?
Calcula un 10–13% sobre el precio de compra. Esto cubre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, actualmente del 8–11% según el valor), los aranceles notariales, los gastos de registro y los honorarios legales. Las obras nuevas tributan por IVA (10%) en lugar del ITP. Tu abogado debe entregarte un desglose completo antes de firmar nada.
¿Qué es el NIE y cómo se obtiene?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es el número de identificación fiscal necesario para cualquier operación inmobiliaria en España. Se puede obtener en persona en la Policía Nacional de Palma, o a través de tu abogado o gestor. Hay que contar con 2–4 semanas de plazo y solicitarlo antes de necesitarlo.
¿Las agencias inmobiliarias de Mallorca trabajan con compradores internacionales?
Sí. La mayoría de las agencias consolidadas en el suroeste y Palma cuentan con personal de habla inglesa y experiencia con compradores alemanes, escandinavos y británicos. El directorio incluye agencias con experiencia documentada en operaciones transfronterizas.
¿Necesito un arquitecto para comprar una propiedad en Mallorca?
No en todos los casos, pero para propiedades rurales (fincas) y edificios antiguos se recomienda encarecidamente un informe pericial independiente. Las propiedades rurales en Mallorca suelen tener clasificaciones urbanísticas complejas que afectan a lo que se puede construir o ampliar — un arquitecto familiarizado con el planeamiento balear puede identificar problemas antes de comprometerse.